墙面空鼓物业
朋友们，你们知道墙面空鼓物业这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
墙体大面积空鼓是开发商的责任吗
房子在验收后发现墙面空鼓是可以联系物业进行解决的，一两处是不要紧的，但是空鼓比较多的话，是可以免费维修的，这是开发商建设的问题，需要处理好以后才能完成交房。
房屋验收时发现墙面出现空鼓问题，处理方式取决于空鼓的严重程度。对于一两处小面积的空鼓，可以联系物业进行解决。但如果空鼓较多，这通常是开发商在建设过程中未能妥善处理，应由开发商免费维修，以确保房屋质量符合交房标准。
验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。业主还可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；空鼓问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。
可以赔偿，可以保留房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片等作为证据起诉开发商要求赔偿。根据相关法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。确属主体结构质量不合格的，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
验房墙壁空鼓怎么办
1、验房时发现房屋存在空鼓问题，应该及时追踪问题并向房屋开发商提出维权要求。房屋开发商应该负责排查空鼓问题，并及时进行修补或重新施工，确保房屋质量符合标准。对于消费者来说，发现空鼓问题后应及时提出质量问题，要求开发商解决问题，以保护自己的合法权益。
2、房子在验收后发现墙面空鼓是可以联系物业进行解决的，一两处是不要紧的，但是空鼓比较多的话，是可以免费维修的，这是开发商建设的问题，需要处理好以后才能完成交房。
3、目前比较常见的墙面空鼓处理办法就是将沙灰铲了，从新用速灰补上，等到干透后再批腻子粉。但有些空鼓由于位置等原因，可能比较难凿除，比如：混凝土保护层与基层之间、昂贵石材、瓷砖与基层之间，凿除后都会造成较大的经济损失。除此之外，墙面空鼓还能够利用灌注修复的办法来处理。
入住六年,车库墙皮起鼓,物业给维修吗怎么处理
1、不给。根据《消费者权益保护法》，房屋墙面空鼓保修期为二年，而六年已经超过了保修期，所以物业不给修。可以通过其他途径进行维修。首先可以自己和物业商讨，让物业找维修人员进行维修，费用由业主承担。其次墙面空鼓的原因可能是施工不规范，材料不良等，需要施工方或售后方负责修补或更换。
2、联系物业进行维修。进地下车库，把地下车库墙皮刮掉了，可以联系物业，通过物业的检查，估算费用多少，之后找腻墙师傅过来进行维修。汽车进地库注意事项：进入地库打开车灯，除了能够看得更清楚，还可以提醒其他车辆及人员看到自己的车。但是，不要使用远光灯，在转弯处可切换远近光提醒来车注意。
3、先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。
4、需要将墙皮起鼓脱落的地方进行处理，要把墙上的腻子全部铲除干净，要将起鼓脱落区域上面的灰尘杂质处理干净。用砂纸将墙面打磨平整，避免有坑洼的现象。将界面剂均匀地涂抹在墙上，等到它自然晾干之后，再将腻子配制好涂抹在墙面上，在墙面上涂抹腻子时需要涂抹三遍。
遇到验房有空鼓该怎么办
1、验房时发现房屋存在空鼓问题，应该及时追踪问题并向房屋开发商提出维权要求。房屋开发商应该负责排查空鼓问题，并及时进行修补或重新施工，确保房屋质量符合标准。对于消费者来说，发现空鼓问题后应及时提出质量问题，要求开发商解决问题，以保护自己的合法权益。
2、验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。 要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。 产生空鼓、部位应割除范围，再剔除，然后重新抹灰。
3、让验房的工人在空鼓的墙面上做好标记，验房完了之后，再让开发商进行整改，如果不整改，则可以向有关的建筑质检监督部门投诉。此外，在对墙面进行装修的时候，可以先在墙面涂刷一层白水泥，即可加强墙面的结构性，并在腻子中加入适量的胶水，增强墙面涂料的附着力。
4、因为墙体厚度的原因，每个部位的响声是不一样的，因此在确定是否空鼓前，要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音，也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓，空鼓表面明显的现象就是表面开裂、面层会有凸起的迹象，敲击时声音很响、很沉、感觉不结实。
5、毛坯房出现空鼓，属于质量问题，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改，如果开发商不处理，可向当地建筑工程质量监督部门投诉。
新房子验房空鼓是怎么回事啊?要怎么解决呢?
验房时发现房屋存在空鼓问题，应该及时追踪问题并向房屋开发商提出维权要求。房屋开发商应该负责排查空鼓问题，并及时进行修补或重新施工，确保房屋质量符合标准。对于消费者来说，发现空鼓问题后应及时提出质量问题，要求开发商解决问题，以保护自己的合法权益。
~ 空鼓造成的原因： 水泥、砂配合比相差过大 抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理 抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护 工人施工中压灰过程中，施加压力过小。
在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。 要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。如果没有带小锤用随身带的壹元或小木棍也可以。
在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。
房子在验收后发现墙面空鼓谁负责
房子在验收后发现墙面空鼓是可以联系物业进行解决的，一两处是不要紧的，但是空鼓比较多的话，是可以免费维修的，这是开发商建设的问题，需要处理好以后才能完成交房。
验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。业主还可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；空鼓问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。
房屋验收时发现墙面出现空鼓问题，处理方式取决于空鼓的严重程度。对于一两处小面积的空鼓，可以联系物业进行解决。但如果空鼓较多，这通常是开发商在建设过程中未能妥善处理，应由开发商免费维修，以确保房屋质量符合交房标准。
小伙伴们，上文介绍墙面空鼓物业的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
