墙面开裂物业赔偿_墙面开裂物业赔偿多少钱

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楼房外墙漏水谁负责维修

1、房屋漏水找以下部门：一般先找物业部门。物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。

2、是的，小区房子漏水归物业管理。通常情况下，物业公司会负责共用区域的维护和修理，这包括楼房的外墙、屋顶、楼道、电梯等公共部分。如果小区的房子出现漏水问题，首先需要确定漏水的具体位置和原因。若是公共部分，比如外墙、屋顶漏水，那么物业公司有责任进行维修。

3、房屋漏水该不该找物业公司房屋漏水该找物业公司。如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。

4、如果漏水问题涉及公共部位，如屋顶、外墙等，物业公司应负责维修。但如果漏水原因是由于业主自用部位的不当使用或改造导致的，如防水层破坏、管道破裂等，责任则由业主自行承担。

装修给楼下振裂缝怎么赔偿

法律分析：楼上装修造成楼下房屋出现裂痕，楼上房主承担侵权责任，受害人可以要求进行房屋安全鉴定，赔偿损失等权利。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

装修给楼下振裂缝赔偿方式如下：楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，修复出现裂纹的墙体；不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

法律分析：楼上装修把楼下房子敲裂缝了，楼上房主要承担侵权的责任，楼下房主可以有权请求侵权人承担停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，赔礼道歉等民事责任。可以对房屋进行鉴定，根据鉴定结果，返还相应的财产，按照市场价格进行合理赔偿。

最终，法院判决李某、某建筑公司对王某造成的损失各负有50%赔偿责任，分别赔偿27400元。随着居民生活品质要求不断提高，对商品房装饰装修的需求也有所增加，由此引发邻里纠纷诉至法院的也不在少数。

楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的，由楼上房主承担侵权的责任，受害人可以要求进行房屋的安全鉴定、赔偿损失等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

楼房外墙维修费用谁出

1、楼房外墙维修费用应由全体业主共同承担。根据《上海市住宅物业管理规定》，对于房屋外墙的清洁和维修，拥有外墙附着物的业主应当承担相关费用。在房屋外墙墙面发生空鼓、开裂、脱落或者建筑附属构件脱落等情况时，应由业主承担维修责任，相关费用可以在专项维修资金中列支。

2、小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。

3、处理外墙漏水的费用通常由业主或房主承担。费用的具体金额会根据漏水的程度、房屋的规模和所需的修复方法而有所不同。在找到合适的装修公司或施工队后，他们会进行现场勘测和评估，然后给出修复方案和相应的费用预算。业主或房主可以根据自己的经济状况和预算来决定是否进行修复。

4、然而，如果商品房的外墙属于业主的私人财产，那么业主需要自己承担维修费用。但是，在某些情况下，如果外墙漏水是由于开发商的建筑质量问题导致的，那么业主可以向开发商提出索赔。此外，如果购买的是精装房，在房屋交付时发现外墙存在漏水问题，那么责任主要由开发商承担。

5、商品房外墙谁负责维修 保修期内由开发商进行维修，一般房屋的保修期是五年，从办理交房手续当天开始算；商品房过保修期后，应当由物业公司制定维修方案，再向房管部门申请使用房屋维修基金，最后用批下来的款项进行维修；因他人原因损坏外墙，维修费用由损坏者赔偿。

6、法律分析：全楼业主应分摊维修费用。一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产，另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

楼房墙体裂缝谁负责

楼房墙体裂缝谁负责：楼房墙体裂缝最好找开发商负责。因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的，所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，若开裂严重的话，还可以要求开发商退房，赔偿违约金。

新房有裂缝可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年，因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿。

如果是邻居等进行装修或是内部改装，暴力施工、私改承重墙等不合法行为，都会导致建筑基础墙体开裂，那邻居和装修施工方都是责任主体，应该找他们承担维修和赔偿责任（优先找邻居等业主）。室内墙体开裂的只是室内腻子层，那有两种可能的原因，一是腻子材料有问题，二是装修施工工艺和流程有问题。

【法律分析】：因施工方原因造成墙壁裂缝的，如果无法恢复原状，施工方需要根据实际损害进行赔偿，具体应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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