墙面裂缝保质期（墙面裂缝保质期几年）

欢迎进入本站！本篇文章将分享墙面裂缝保质期，总结了几点有关墙面裂缝保质期几年的解释说明，让我们继续往下看吧！

墙面开裂保修期是,几年

1、而对于后者，即墙面抹灰层发生开裂现象，其对应的保修期限则因地区及具体工程项目而异，通常最短为两年。在正常使用条件下，各类房屋部件及部位的保修内容及其相应的保修期限如下所示：屋面防水保修期限为三年；墙面、厨房以及卫生间地面、地下室以及管道渗漏等问题的保修期限均为一年。

2、墙体裂缝保修多少年：墙面裂缝保修最少二年，《中华人民共和国建设部令》第80号文件第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；装修工程为2年。如果是承重的结构墙体开裂了（结构裂缝），其保修期是终身的。

3、墙面和顶棚抹灰层脱落保修期为1年。地面空鼓开裂和大面积起砂的保修期为1年。门窗翘裂和五金件损坏的保修期为1年。管道堵塞的保修期为2个月。供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。卫生洁具保修期为1年。灯具电器开关为6个月。其他部位和部件的保修期限，由开发商与业主自行约定。

4、墙面和厨卫间地面、地下室以及管道渗漏保修期为1年。墙面和顶棚抹灰层脱落保修期为1年。地面空鼓开裂和大面积起砂的保修期为1年。门窗翘裂和五金件损坏的保修期为1年。管道堵塞的保修期为2个月。供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。卫生洁具保修期为1年。

5、一般墙面隔墙抹灰开裂保修两年，《中华人民共和国建设部令》第80号规定。墙面抹灰开裂需要找出原因，是墙体开裂还是因为装修施工不当造成开裂。墙体开裂需要找建筑施工商。墙面隔墙抹灰开裂属于装修工程，按照《中华人民共和国建设部令》第80号规定第七条第五款，保修期为2年。

新房装修时发现墙上有很多裂缝,应该由谁负责?

需要最终有房屋主管部门鉴定确实有问题你才能追究开发商的责任。现在的楼房都是框架结构，墙都是后砌一般没啥影响，我家的房子我亲戚家的都有。

因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。

装修后墙体裂缝谁负责 因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。墙体产生裂缝有哪些原因 在砌墙中，砖块与砖块之间是得预留一定间隙的。

装修后墙面出现轻微裂痕时，一般业主会找装修公司要求负责，大部分装修公司为了形象和口碑竭尽全力平息业主的愤怒，因此，装修后，无论是建筑商、装修公司还是自然情况，此时装修公司都不能讲道理或说得好。

肯定先找物业，仔细看清楚只是有裂缝，还是墙体本身就有问题，这可不是小事。没装修之前先把责任分清楚，该物业负责的，让他们维修完成之后再装修，不然物业可能不认。

一般来说，如果装修后发生墙体裂缝，除非为建筑物自身的质量问题造成的存在安全隐患的裂缝，是需要业主与装修公司按照合同的约定条款确定责任，再进行后续事宜的。裂缝的原因：第1层(结构层)：地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。

墙面上有裂缝是什么情况?

1、墙面有裂缝，很有可能是地基引起的，如果当时在盖房子的时候，地基不均匀，因为房屋的重量都是通过地基支撑的，所以地基不均匀，很有可能导致利的扩散，从而导致墙面出现裂缝，也就是我们常见的墙体裂缝。

2、第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂 第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹 第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂 第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀 第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

3、墙面有细裂缝是什么原因漆层开裂：墙面漆层开裂导致墙面裂缝，主要是由于墙面漆产品的质量以及墙体施工过程中的不当操作。墙面漆。

4、大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。开裂原因如下：墙体的水泥出现裂缝。墙体“保温板”的接缝开裂。新旧墙搭接处出现裂缝。水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂。

5、墙面裂隙原因 原因一：使用建筑废料砌新墙 在装修初期的时候，很多家庭为了装修的美感都会进行户型改造，将非承重墙拆掉，再重新在需要的地方，砌上新墙。这位业主也是如此，原本户型中，卫生间的门在墙面的中间，但业主感觉不好用，就想让工人把门移动一下。这样的话就需要拆改卫生间这面墙。

一般墙面抹灰开裂保修多长时间?哪里有规定不?

一般墙面隔墙抹灰开裂保修两年，《中华人民共和国建设部令》第80号规定。墙面抹灰开裂需要找出原因，是墙体开裂还是因为装修施工不当造成开裂。墙体开裂需要找建筑施工商。墙面隔墙抹灰开裂属于装修工程，按照《中华人民共和国建设部令》第80号规定第七条第五款，保修期为2年。

如果仅是墙面抹灰开裂了，是属于装修工程出现瑕疵，其保修期是最短2年。根据有关《中华人民共和国建设部令第80号》的规定：第四条　房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

要先弄清楚，是墙体（砌体结构）开裂还是墙面抹灰开裂。如果是承重的结构墙体开裂了（结构裂缝），其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。

一般情况下，商品房内墙开裂保修期为2-3年，但具体保修期限可能因地区、房屋建设工艺、质量和使用环境等因素而有所不同。

正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年。《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

装饰抹灰保修期是两年。墙面抹灰除厨房卫生间有贴砖需要外，大部分用混合砂浆。全用水泥砂浆不规则的收缩裂缝可能会不少。

商品房外墙在质保期前后持续开裂算谁的责任?

如果房屋使用未满5年，也就是还在质保期，出现外墙漏水或者楼顶裂缝的话，就不需要物业或业主维修，因为这属于开发商的责任。如果房屋使用超过质保期，且是物业管理不善导致漏水，物业要承担维修责任。如果说是业主在装修导致的漏水，就要自行承担维修责任。

只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。

外墙脱落属于谁的责任，需要视情况而定：商品房外墙保修期为5年，如果在保修期内外墙脱落，那么这个责任应当由开发商负责，开发商可以向承建商进行追偿，如果因维修不及时造成新的损害，那拖延的责任由责任方负责。如商品房超过保修期，外墙脱落的责任由业主和小区物业部门负责。

对于建筑工程的质保期，原则上只要质保期过了，施工单位就(商品房的质保责任人为开发商)不再负责。但有两种情况不在比列。第一是损坏部位从质保期以内出现问题，到过了质保期都还一直没有彻底修复的。

新房外墙漏水该开发商负责赔偿，因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定在正常使用之下房屋的建筑工程是有一个保质期规定的，所以在防水工程存在一定问题的情况之下，就需要由开发商来承担责任。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关墙面裂缝保质期的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！