凸窗墙身大样-凸窗墙面计算规则

吕花 2024-11-26 00:11:42 25

默认

接下来，给各位带来的是凸窗墙面计算规则的相关解答，其中也会对凸窗墙身大样进行详细解释，假如帮助到您，别忘了关注本站哦！

房产测绘面积计算规则

1、房产测绘面积的计算规则如下：房产测绘面积的计算是有规律的，总的来说是国家规定的，每个省都有自己的省内房产测绘实施细则，内容略有不同，如凸窗的计算，房屋共用面积是指业主共同占有或者使用的建筑面积。建筑物内的水、电、气、暖通等相关设备。

2、在测量过程中，拆迁公司或国土分局经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量。测量成果必须提供给拆迁公司或国土分局的经办人，而不能单方面提供给用户。

3、丈量整幢房屋的四周边长。逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准），同时记录墙体厚度，测量读数应精确至0.01米。共有共用部位的认定与丈量丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。

在建筑面积里,飘窗究竟是怎么计算的?

1、飘窗的建筑面积可以按照其面积的1/2进行计算。例如，一个4平米的飘窗，按照这种方法，只需计算2平米。这种情况需满足以下两个条件：a. 飘窗的高度需小于0.45米，即从地面到飘窗窗台的高度。b. 飘窗的结构净高度需大于等于1米，即从飘窗窗台到顶板的高度。飘窗的面积有时不计入建筑面积。

2、个人给出的观点就是飘窗有两种计算面积的方法：一种是按照飘窗面积的1/2进行计算，另外一种就是不计算飘窗的面积。这两种情况具体如下。（一）：飘窗的建筑面积按照其面积的1/2来进行计算这里所说的飘窗的面积按照其面积来进行计算时是按照1/2来进行计算的。

3、②：飘窗的结构净高度要大于等于1米。这里所谓的飘窗的结构净高度，应该是从飘窗的窗台测量到这飘窗顶板。也就是我们测量的时候，其实测量的就是这个洞口的高度。大家可以卷尺自己测量一下，如果高度大于1米才进行计算。

4、飘窗的面积通常按照1/2的比例计算入建筑面积。例如，一个4平米的飘窗，其建筑面积将按照2平米计算。这一计算方式需同时满足以下条件：- 飘窗的高度需小于0.45米，即从地面到飘窗窗台的高度不足0.45米。- 飘窗的结构净高度需大于或等于1米，即从飘窗窗台到顶板的高度需达到或超过1米。

5、飘窗建筑面积计算的规则一般都是根据飘窗的台面来计算的。窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积。

6、阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积；主体结构外的阳台进深不得超过4米。否则视作主体房屋计算全面积。

凸窗要计算建筑面积吗?

通常情况下不算，因为凸窗跟普通窗不一样，它往外延伸，安装不会对室内空间产生改动。凸窗是建筑墙体的凸出延伸部分，本身并没有拓展地面面积，所以不计入建筑面积。但如果凸窗高度大于2米，是需要计算建筑面积的，具体咨询当地房产部门。

不计算。下列项目不应计算面积：勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在10m 及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。其中的飘窗就是你说的凸窗。不计建筑面积。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），对于窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算一半的建筑面积。

不算，现在的房子基本上都带了房间的飘窗，是不算面积的，是开发商送的。

计一半面积或不计面积。若达到落地窗标准则全计或计一半面积。依据是中华人民共和国住房和城乡建设部2014年 7月7日实施的国家标准 GB/T 50353《建筑工程建筑面积计算规范》。建筑面积（construction area）：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。凸窗（飘窗）（bay window）：凸出建筑物外墙面的窗户。

凸窗在建筑面积计算规范中可以计算面积，但其必须满足计算规范的相关规定；根据【建筑面积计算规范】50353-2013的第“3．0．12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。