物业管墙面
大家好！小编今天给大家解答一下有关物业管墙面，以及分享几个物业管屋里的墙体电线么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请问刚装修好的楼房墙面裂缝物业管吗
墙体裂缝归不归物业管 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。
如果是房屋的结构问题，在装修过程中刮下的底灰和油漆较厚，应避免裂缝。干燥后收缩后会产生裂缝。这在窗台下几乎没有影响。最大的可能性是：有些是非常小的孔，在膨胀和热收缩后形成缓慢，而墙是建筑物的主要结构。楼房墙面裂缝物业管吗？根据现行规定。主要结构是建设者的终身责任。没有保证期限。
楼房墙面裂缝物业管吗楼房墙面裂缝属于房屋质量问题物业是要管的，由物业通知开发商进行维修，如果房屋的质量问题造成业主财产损失的，可以要求开发商进行赔偿。
墙面脏了物业不处理怎么办
第一步是与物业公司进行沟通，可能是因为物业公司未意识到这个问题的重要性，或者是因为经济原因而没有采取措施进行清洁。通过正常的沟通，让物业公司明确问题的严重性，寻求解决的方法，帮助物业公司重视问题，并及时解决。第二步是向相关的主管部门投诉，如物业管理办公室或住房、城乡建设管理部门等。
完全没有必要理会这种人的要求。写字楼的管理者有这样的权利，但也要结合实际情况，你的行为并没有严重后果。
首先，要拍下小区脏乱差的证据，保管好，最好有视频作佐证材料。其次，给小区物业经理打电话，对小区存在的脏乱差问题表示不满意，以一名居民的身份将所有脏乱差情况反馈给他。希望他能在三天内解决。第三，三天后，在物业没有动作，也没有反馈的情况下。
找居委会协商，协商不成可以起诉侵权纠纷，并且你可到物业的相关官网进行投诉。
可以召开业主大会，成立新的业委会，物业不作为，可以解聘现在的物业，重新聘用新的物业公司。
自己打扫没问题，楼道装修后物业就会管你了，所以还是找物业或者居委会解决。
墙体裂缝归不归物业管
墙体裂缝归不归物业管 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。
墙体裂缝归物业管。无论是在质保期内还是超过了质保期，墙体出现裂缝都应由物业公司负责维修。质保期内墙体裂缝责任由开发商承担，超过质保期后，物业公司有责任维护建筑结构的完整性。业主个人导致的裂缝需要业主承担费用，但物业公司仍应提供必要的指导和支持。
如果过了保修期，又可以分为两种情况：一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致，即由于公共部位的原因所致，应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴，当然物业管理服务合同另有约定的除外；二是如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，或防水未处理好造成的，则由业主承担责任。
墙体开裂责任方 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。
物业管理条例有没有对外墙面规定
1、根据《杭州市物业管理条例》第五十七条规定，共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。因此，该案中公寓楼室外墙面应属于物业共用部位。
2、第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
3、一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
室内墙面裂缝归不归物业管?
1、墙体裂缝归不归物业管 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。
2、再次如果是毛坯房且未装修，墙体在质保期内发生裂缝的，需要向物业反馈，由物业对接开发商处理，如果是质保期外的就要看是一家还是多家了，如果只是你一家就自己修吧，如果是多家都存在这个情况就需要动用房屋维修资金了。
3、小区业主的房屋墙体裂缝应该先找物业公司，物业公司再找开发商解决交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。
4、墙体开裂责任方 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。
5、商品房墙体开裂开发商负责。因为墙体出现裂缝，一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发商对墙体进行维修，并赔偿相应的损失。如果房屋开裂严重的，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。墙面裂缝出现的原因有哪些水泥粉刷层裂缝。
6、这个应该联系物业和开放商联系的，不过一般这种情况非结构性裂缝人家是不会管的。我还是建议你 淘宝买点考克补墙套餐 自己修补一下。给你个施工方案：用铲子铲除所有出现墙体问题的墙面，并且清理浮灰。
到此，以上就是小编对于物业管屋里的墙体电线么的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
