墙面渗水属建筑质量,墙面渗水施工方负责吗

各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墙面渗水属建筑质量的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助

房子的外墙渗水是不是房屋的质量问题?

是的 维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修。维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

外墙大面积渗水是房屋的主体质量问题。发生这种问题，可以要求开发商或者物业管理中心进行维修，并对造成的损失进行合理的赔偿。

房子渗水是质量问题，如果发生这种问题，可以要求物业管理中心进行维修及造成损失的一定赔偿。请仔细查看交付房屋时拿到的《住宅质量保证书》，确认是否在保修期内，即使不在保修期内，物业也必须给于维修，但是可能产生一定的费用。

外墙渗水原因：(一)设计因素 防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

材料因素导致渗漏：块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。施工因素导致渗漏：外墙施工质量，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。

如果刚建好的房子在下雨时发现墙体透水，那么这可能是由于建筑材料的质量问题、施工质量不合格或房屋设计缺陷导致的。因此，如果您的房子在下雨时出现墙体透水的情况，建议您立即联系相关的施工方或设计方，寻求帮助。可能需要更换建筑材料或重新施工，以避免进一步的损坏。

屋顶渗水和墙面有裂缝是主体结构质量问题吗?可以退房吗?

渗水和墙面裂缝都不属于结构质量问题，可以要求开发商帮你维修并赔偿直接经济损失。

刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房 解除买卖合同 的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

如果质量问题不会严重影响正常居住使用，渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，费用由开发商承担。

可以。房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质量问题，而是介于前面两种情形之间的第三种情形，其中严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。

刚装修完的新房子,承重墙有些渗水,请问什么原因?是不是建筑质量不...

是。房屋外墙渗水就是房屋靠外面的墙，即与外界接触的墙渗水；外墙渗水主要有两种原因，一种是墙体内管道渗水。墙体裂缝产生的雨水内渗。第二种是窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗。

刚装修的房子墙面渗水见于哪些原因墙体本身建造的问题。这主要是指墙面砌体的砌筑砂浆不饱满，由此导致墙体有很多的空缝，这其中还涉及到一个非常专业的问题，就是会出现毛细通道形成虹吸作用。室内装饰面的材料质地松软，毛细血管中的水分容易被散发。还有因为抹灰的厚度不匀称，这些都会导致墙身渗水。

旧房改造的时候如果水路改造施工质量出现诸如水管管道衔接不良的情况，是导致房屋墙面渗水的原因。如果购买二手房一段时间出现了墙面渗水的情况则有可能是之前的用户私拆承重墙，致使房屋水管损坏发生墙面渗水的情况，业主可以找前房主和物业进行索赔，是有法律依据的。

拆迁安置房墙壁渗水是质量问题吗?

1、是。房屋外墙渗水就是房屋靠外面的墙，即与外界接触的墙渗水；外墙渗水主要有两种原因，一种是墙体内管道渗水。墙体裂缝产生的雨水内渗。第二种是窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗。

2、是的 维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修。维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

3、房子渗水是质量问题，如果发生这种问题，可以要求物业管理中心进行维修及造成损失的一定赔偿。

4、房屋渗水不算严重的质量问题，算是一般的质量问题，可能是房子外墙防水做的不合格导致的，可以要求开发商整改，直至验收合格之后在再收房。这种情况下收房延误属于开发商责任，可以要求开发商赔偿。房屋严重质量问题有哪些根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。

5、属于。依据我国法令规定，房屋质量问题包括严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格、房子渗水等等。

6、外墙大面积渗水是房屋的主体质量问题。发生这种问题，可以要求开发商或者物业管理中心进行维修，并对造成的损失进行合理的赔偿。

新房墙面渗水该找物业索赔吗,墙面渗水属于房屋质量问题吗,保修期是多...

1、若房屋在保修期内出现漏水问题的话要联系开发商维修，外墙的质保期是5年。若保修期已过，要联系该小区物业。实际上房屋漏水主要原因就是房屋存在质量问题，业主使用或是装修不当以及老化导致漏水。

2、法律分析：墙面渗水可以找物业负责维修。按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。

3、如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。

4、住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

5、一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关墙面渗水属建筑质量的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！