房客墙面损坏（房客墙面损坏怎么办）

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租房退房时墙面掉漆,房东要求赔偿,我应该给他赔偿吗?

租房退房时房面掉漆属于房装修的正常老化不应该属于租客赔偿的范围。房东如果让你赔偿，你应该拒绝他，应按照租赁条款的内容解释给他。

法律分析：要看与房东的合同究竟如何约定，如果都在合同约定范围里，就按照约定赔偿或者不赔偿。如果房东恶意扣押租金，可以起诉。

法律分析：房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。

如果因承租人违约导致合同解除，承租人不可向出租人请求赔偿。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。如果是因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。

如果租房两年退房时房东要求粉刷墙体，需要根据租房合同中的约定来判断是否合理。如果租房合同中没有约定退房时需要粉刷墙体，那么房东提出此要求就不合理。

根据法律规定，承租人按照正常的方式方法使用租赁物，从而导致租赁物受到损耗，是不需要承担赔偿责任的，所以，如果承租人只是弄脏墙壁，并没有破坏的话，可以不用进行赔偿。

房屋出租墙面脱落怎么跟房客算

法律分析：如果墙面房客是正常使用：造成脱落租客没有过错，应由房东自己承担修补责任。房东应当保证出租的房子能正常使用，这是房东的义务。

如果房屋出租墙体被损坏，如果签订的租房合同中有相应的赔偿规定，出租人可以要求承租人按照合同规定进行赔付。合同中没有规定的，可以委托鉴定机构对损坏的墙体进行价格的鉴定，鉴定之后请承租人按鉴定的价格进行赔付。

如果墙面房客是正常使用：造成脱落租客没有过错，应由房东自己承担修补责任。房东应当保证出租的房子能正常使用，这是房东的义务。如果租客不正常使用、因为故意或过失以非正常方法造成墙面脱落：让租客赔偿修补墙面的损失。

外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。

正常脱落不需承担责任，人为损坏需要承担责任。

租房子墙面脏了扣钱吗

法律分析：租房墙面脏了属于正常耗损，不需要赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

法律分析：首先，如果属于自然的损耗，无需赔偿。假设双方协商不成，起诉解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。其次，如果是人为的把墙壁弄脏是要赔偿的。

自如墙面脏了可能会扣押金。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人约定出租人有权扣留押金以补偿出租物损失的，出租人有权依照约定扣留押金以补偿出租物损失。

不该。根据查询楼盘网显示，租房墙面弄脏属于自然的损耗，所以是不需要赔偿的。墙（或称壁、墙壁）在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构，用来围合、分割或保护某一区域，是建筑设计中最重要的元素之一。

承租人按照正常的方式方法使用租赁物，从而导致租赁物受到损耗，是不需要承担赔偿责任的，所以，如果承租人只是弄脏墙壁，并没有破坏的话，可以不用进行赔偿。

第七百一十条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第二种情况：墙面是因为使用不当或者擅自涂鸦等行为弄脏的，需要恢复原状或者进行赔偿。

我是房东租客把房屋墙壁整脏了桌餐桌整坏了沙发整坏了可以起诉吗怎样才...

面对这样一个租客，个人觉得可以起诉对方，让其支付房租和利息，并赔偿房间内损坏物品，所带来损失。男生的做法，损害了房东权益。拖欠房东房租，就让房东收益受损，凭借这一条，房东就可以用法律诉讼来维护权益。

第五， 法院起诉。假如租客不愿意协商解决问题，你也有足够的证据能证明租客的破坏行为，你就可以以侵权责任法为依据，起诉租客的破坏行为，让租客赔偿你的损失。

我没有遇到过任何奇葩的租房客，但是我可以告诉你一些可能会令房东感到不适的情况： 拒绝支付租金：租房客拖欠租金，对于房东来说是非常令人沮丧的事情。

房客入住期间,房间劳损,掉漆是否要要房客赔偿?

对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。

租房退房时房面掉漆属于房装修的正常老化不应该属于租客赔偿的范围。房东如果让你赔偿，你应该拒绝他，应按照租赁条款的内容解释给他。

房子在出租期间被租客损坏，是可以要求租客按照租房合同来进行赔偿的。

出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。

房客退房发现墙壁发霉掉墙皮要赔偿吗?

1、法律主观：租的房墙皮脱落一般由出租人负责，出租人须对房屋墙体进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，墙皮脱落由承租人造成的，一般由承租人负责，同时承担赔偿责任。

2、只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。

3、租房退房时房面掉漆属于房装修的正常老化不应该属于租客赔偿的范围。房东如果让你赔偿，你应该拒绝他，应按照租赁条款的内容解释给他。

4、墙外起皮发霉，这是房子老化的问题所照成的应有房东承担。

5、根据相关资料查询显示：依据我国相关法律的规定，租客造成房主损失的应按照每平方米加工费的百分之五十进行赔偿。

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