房子墙面裂缝能买吗「房子墙面出现裂缝」

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二手房墙体有裂缝正不正常

二手房墙体有裂缝建议找专业人士鉴定后再决定是否购买。二手房建成时间早，裂纹出现原因未知，应该慎重甄别。

以下属于正常裂缝：冷缩引起的裂缝 热胀冷缩是很多物体都存在的基本物理性质，然而墙面也不例外。墙面也会因为温度变化产生不均匀的收缩，从而产生一些裂缝，如果裂缝不是很大的话，这种裂缝属于正常裂缝。

没大问题的，体面开裂很正常，一是地基沉降造成的，二是外墙风吹日晒，热胀冷缩造成的。

如果你要买的是平房，有可能是地基沉降引起的，也有可能是抹灰的质量问题。如果要买的是楼房看看邻居的情况，排除是否地沉降。抹灰的问题好解决，地基沉降就不要买了。

不能买。稳定性：二手房墙壁有裂缝会影响房子的结构稳定性，存在安全隐患。影响居住环境：二手房墙壁有裂缝会导致房子渗水，影响居住环境。

新房墙体有裂缝赔五万新房墙面出现裂缝是否正常

1、房子刚装修好，墙面就发现几条细微裂纹，这是很多人在装修中常常遇到的现象，为什么会出现这些现象呢？原因有以下几点。

2、若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。

3、新房墙面开裂墙皮一碰就掉-墙体有裂缝正常吗一般来说，新建房屋的墙壁不会出现裂缝，但这并不排除施工期间的一些不正确的操作。但是，我们不能肯定新房墙体的裂缝是不正常的，但应根据实际情况进行分析。

楼房卧室墙面有裂缝的房子能住吗

1、不会，住房只要搞好室内外卫生，周边环境没有污染，注意经常开窗通风，就不会影响身体健康的。与房子太旧没有关系，但要不是危房，没有安全隐患。

2、房子贯穿性裂缝能住吗 建议先不要住，而是请专业人士进行现场勘察并检测。

3、如果只是一些小裂缝，不影响房屋的结构安全，反映及时并加以修缮，居住是可以考虑继续的，但需要注意定期检查和维修，以保障安全。

4、不能。对于建筑出现的裂缝，使用者不应当太过于小心，只要发现有裂缝，就认定会存在安全隐患，但也不应当掉以轻心，随意改变房屋结构或者进行一些不合理装修，以免导致一些不必要的问题发生。

5、房屋出现裂缝是不能住人的当业主朋友发现自己的房屋出现裂缝后是不能继续住人的，因为房屋出现裂缝就说明房屋结构出现严重的破损，这样房屋的承载力就不够，随时都有可能发生坍塌事故。

墙体出现裂缝,房子是否安全?

横向裂缝可以对产生原因进行分析，进而做出处理。而遇到竖向裂缝这种裂缝应加以重视，待处理完成后恢复，以免酿成重大安全事故。裂缝产生原因 原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂。

房屋会出现裂缝的原因，房屋出现裂缝特别危险。原因：因为发生缝隙大多数是由于工程施工不合理等原因引起的，前期应该没有什么危险，但长期下去，就会有安全风险。

凝土墙体裂缝。二是砖砌体墙体裂缝。新型隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等。不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂，此类裂缝常出现，如施工洞裂缝。

有 不过只要是有裂缝，不多不少也对安全产生一定的影响。 墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。

框架结构新房墙面有裂缝是不是说明房子质量有问题呢?

1、严格来说，墙体裂缝属于质量问题。但要看此裂缝发生的是承重墙还是填充墙。如果在填充墙上，表面修复即可，不会影响到结构安全。

2、如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，不属于房屋质量问题；如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。

3、需要判断墙开裂的原因是什么，如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，不属于房屋质量问题；如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。

4、刚入住的新房墙面有贯通的裂缝是建筑质量问题，可以起诉开发商，要求修复，赔偿损失。

5、裂缝一般应该要满足规范规定的要求，一般情况下允许的裂缝宽度不应超过0.3mm，则可以说是质量过关是合格品，有特殊要求时，不宜超过0.2mm。而如果超过该规定则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。

6、不一定有问题，要看裂缝的部位了。你说你的房子是框架结构，那么很多墙都是采用的非承重的轻质隔墙，因为隔墙和混凝土的膨胀系数是不同的，所以在相接部位很容易出现裂缝。

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