墙面浸水责任,墙体浸水怎么防止掉灰

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...造成楼下与其卫生间相邻的墙面大面积浸水,责任该谁负(房子已住20...

主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。

自己承担责任 如果是在装修时，不慎破坏房屋结构导致漏水，只能自己承担并维修。

房屋在完成交付之后，房主就有承担室内水路管线等的维护责任，由于其未尽到维护责任渗漏到楼下，给楼下造成损失，楼上应该承担对楼下的维修或赔偿责任。

如果漏水点在楼上房屋室内，损失应由楼上业主承担。如果漏水点在管道井等公共区域，损失则由物业公司承担。如果该业主并未领取房屋钥匙，没有交付，且该房屋实际上是由物业公司管控，损失则由物业公司承担。

一般由本社区物业公司勘察定责，并提出整改意见，物业公司不对损失金额作出具体评估，如果确定因楼上业主漏水造成楼下业主装修损坏以及物品损失，楼上业主应无条件迅速修复自家供排水系统，确保不再漏水。

排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

我家水管漏水,楼下墙面浸水共两块,有小块空鼓。一共1平米以内。如法院判...

1、像这种情况根本没必要搞到法院那去。说直白点也就是一个物业纠纷，房产合同上房屋渗漏保期应该是5年。5年之内造成的损失由建筑方承担，5年后就由自己承担。

2、其次，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

3、协商解决，无法处理法院解决。我国《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

4、当然会有影响。楼上卫生间漏水，楼板长期浸水肯定会有影响。混凝土楼板长期浸水会缩短混凝土寿命。

问明白人,楼上跑水把楼下淹了,应怎样赔偿?但别忽悠我。

法律分析：楼上把楼下淹了一般会给被淹的一方造成财产损失。法律规定侵害他人的财产的，应当赔偿财产损失。财产损失的计算方式是按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法律分析：楼上跑水把楼下淹了，不管楼上业主有无过错，都应承担直接责任。一般双方先协商，协商不成起诉法院。起诉到法院由法官作出判决，针对楼上业主的赔偿问题做出决定。

可以先与楼上业主协商，也可以通过物业协商，协商不成就去相关部门起诉。主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。

楼上跑水淹楼下的，被淹的户主可以先与楼上业主协商，就楼下实际产生的损失确定赔偿金额；如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。

楼上漏水不赔偿楼下的处理流程是什么报警。让警察来到现场做个验证和记录；保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；在警方的帮助下与楼上那家协调解决；如果协调未果，可以到法院起诉。

例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。

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