外墙漏水物业公司管吗 外墙面漏水找物业

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房屋外墙漏水找谁处理?外墙渗水是物业还是业主维修

1、如果房屋漏水是在质保期内，一般质保期是5年，则找开发商；如果已经过了质保期，则找物业。

2、若房屋在保修期内出现漏水问题的话要联系开发商维修，外墙的质保期是5年。若保修期已过，要联系该小区物业。实际上房屋漏水主要原因就是房屋存在质量问题，业主使用或是装修不当以及老化导致漏水。

3、外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。

4、如果是由于物业管理不善导致的外墙渗水，物业应承担维修责任；如果是由于业主私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水，业主应承担维修责任。在实际处理中，可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属，以便合理分配维修责任和费用承担。

5、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。

6、通常情况下，物业要负责维修，可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿，和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。

房屋外墙漏水是物业负责维修吗?

法律分析：房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的，责任应该为开发商或业主。

外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。

法律分析：楼房墙体漏水物业应该负责，可以与物业协商处理。

业主外墙渗水谁负责

只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。 追责的过程之中遇到了纠纷，我们可以通过协商来解决，可能还需要出具房屋质量检测报告，然后才能够确定是谁的责任。

可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

法律分析：依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

外墙漏水找谁处理费用由谁负责

1、法律分析：需要视情况而定， 一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。新买的房子漏水，一般先找物业部门。

2、小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。

3、如果是物业管理范围内的公共区域或共用设施，如大厦外墙、公寓外墙等，那么由物业公司承担维修责任。如果是业主个人住宅的外墙渗水问题，一般来说，业主需要承担维修责任。

阳台外墙漏水应该物业负责维修么

法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。

在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。

我认为应该是物业维修。首先，外墙渗水不是业主造成的，业主对此无主观责任；其次，外墙渗水属于建造方面的问题，那么这种问题是由物业来负责的，毕竟每年交的物业费也包括这些服务。

亲，您好，通常来说，餐厅小阳台外墙的维修与维护是由物业公司来负责的。因为小阳台外墙渗水属于共用部分，物业公司负责维护和管理物业的公共设施和共用部分。

外墙渗水需要分情况具体分析，一般来说：如果是物业管理范围内的公共区域或共用设施，如大厦外墙、公寓外墙等，那么由物业公司承担维修责任。如果是业主个人住宅的外墙渗水问题，一般来说，业主需要承担维修责任。

外墙渗水是物业还是业主维修

1、外墙渗水的维修责任通常由物业和业主共同承担。具体的分工和责任划分可能会根据当地的法律法规、业主委员会的规定以及物业管理合同的约定而有所不同。

2、小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。

3、外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。

小伙伴们，上文介绍外墙面漏水找物业的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。